Zmiana w najmie krótkoterminowym
Każdy obiekt noclegowy w Gdańsku musi być zgłoszony do miejskiej ewidencji - od 20 maja 2026 roku
20 maja 2026 roku wchodzi w życie rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 roku w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724
Od 20 maja 2026 roku:
każdy, kto świadczy lub zamierza świadczyć usługi krótkoterminowego najmu lokalu w obiekcie położonym na terenie Gdańska, ma obowiązek zgłosić swój obiekt do ewidencji, prowadzonej przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Rejestracja jest prosta
Każdy zarejestrowany obiekt ma prawo do bezpłatnej reklamy na portalu gdansk.pl w postaci indywidualnej zakładki z podstawowymi informacjami, danymi kontaktowymi oraz lokalizacją na mapie. Takie informacje uwiarygadniają obiekt w oczach potencjalnych Klientów.
Stan gdańskiej ewidencji na połowę maja 2026 roku:
Jeśli świadczysz usługi najmu krótkoterminowego - oprócz zgłoszenia swojego obiektu do ewidencji - pamiętaj:
20 maja 2026 roku wchodzi w życie rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 roku w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724
Od 20 maja 2026 roku:
każdy, kto świadczy lub zamierza świadczyć usługi krótkoterminowego najmu lokalu w obiekcie położonym na terenie Gdańska, ma obowiązek zgłosić swój obiekt do ewidencji, prowadzonej przez Prezydenta Miasta Gdańska.
Rejestracja jest prosta
- wejdź na stronę portalu Gdańskie Obiekty Noclegowe: www.gdansk.pl/noclegi i wpisz dane wnioskodawcy oraz obiektu
- pamiętaj: podpisz wniosek profilem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym i wyślij go do Urzędu Miejskiego w Gdańsku
- możesz też złożyć wniosek w formie papierowej.
- potwierdzenie wpisu wraz z numerem identyfikacyjnym dla obiektu - który możesz stosować w ofertach najmu krótkoterminowego
- oraz elektroniczną wizytówkę, z numerem identyfikacyjnym, którą możesz wykorzystać w ofercie internetowej lub udostępnić w obiekcie.
- zgłosić obiekt do ewidencji
- zmienić dane
- zawiesić działalność obiektu
- wyrejestrować obiekt po zakończeniu działalności.
Każdy zarejestrowany obiekt ma prawo do bezpłatnej reklamy na portalu gdansk.pl w postaci indywidualnej zakładki z podstawowymi informacjami, danymi kontaktowymi oraz lokalizacją na mapie. Takie informacje uwiarygadniają obiekt w oczach potencjalnych Klientów.
Stan gdańskiej ewidencji na połowę maja 2026 roku:
- w naszej ewidencji znajduje się już 4900 obiektów noclegowych
- oferują one łącznie ponad 39 000 miejsc noclegowych
- wśród nich są m.in. apartamenty, mieszkania, domki turystyczne, domki na wodzie, przyczepy mieszkalne i wiele innych.
Jeśli świadczysz usługi najmu krótkoterminowego - oprócz zgłoszenia swojego obiektu do ewidencji - pamiętaj:
- o odprowadzaniu podatku od nieruchomości, jak za związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków. Zgłoś rozpoczęcie lub zmianę wykorzystywania nieruchomości na najem krótkoterminowy w ciągu 14 dni od wystąpienia zdarzenia i złóż do Urzędu odpowiednio informację (deklarację) lub korektę informacji (deklaracji) na podatek od nieruchomości. Dokument możesz złożyć za pośrednictwem: https://przyjazne-deklaracje.pl/gdansk/
- o pobieraniu i przekazywaniu opłaty miejscowej, gdyż stajesz się inkasentem opłaty miejscowej, zobowiązanym do pobierania należnej opłaty od osób korzystających z noclegu. Więcej informacji w sprawie poboru opłaty miejscowej znajdziesz w BIP urzędu: https://bip.gdansk.pl/prawo-lokalne/podatki-i-oplaty-lokalne w zakładce „Opłaty 2026”.
- w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych: https://www.gov.pl/web/sport/stanowisko-ministerstwa-sportu-i-turystyki-ws-gromadzenia-i-udostepniania-danych-dot-uslug-krotkoterminowego-najmu-lokali-mieszkaniowych
- na temat wpisywania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami: https://www.gov.pl/web/sport/stanowisko-ministerstwa-sportu-i-turystyki-nt-wpisywania-do-ewidencji-innych-obiektow-w-korych-swiadczone-sa-uslugi-hotelarskie-podmiotow-niebedacych-przedsiebiorcami
- treść Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/?uri=CELEX%3A32024R1028